Caractéristiques du bien
Exclusivité
Pièces : 8
Surface : 185 m2
Volume : 1'150 m3
Terrain : 995 m2
Garage(s) : 1
Place(s) de parc : 3
Construction : 1991
Rénovation : 2015
Villa / Quartier prisé
Vex CHF 950'000.- Réf. 10242560
Exclusivité
Deux appartements, 5.5 pces et 2.5 pces (ce dernier actuellement loué)
Quartier particulièrement prisé, position dominante, splendide panorama
A quelques pas de toutes commodités
Garage, place parc sous couvert et deux places parc extérieures
Spacieuse et lumineuse villa avec appartement indépendant, située à Vex, au cœur du Valais, à l’entrée du Val d’Hérens. Tranquillité, gastronomie, culture, ski, randonnée, balades, nature, convivialité, … Vex est une localité où il fait bon vivre ! La ville de Sion et l’entrée de l’autoroute se trouvent à seulement 10 minutes.
Surplombant le village, dans un cadre de verdure, cette villa bénéficie d’un splendide panorama sur la vallée du Rhône, le val d’Hérens et les Alpes. Elle est située également à quelques pas de toutes les commodités telles qu’école, commerces, services et transports publics.
Cette habitation est idéale pour une famille et répond à toutes exigences. Pièces spacieuses et lumineuses, espaces jour et nuit bien délimités, matériaux de bonne qualité, nombreuses armoires, sous-sol très fonctionnels, aménagements extérieurs très agréables à vivre, tout est judicieux et réfléchi dans cette belle demeure ! Particulièrement bien entretenue, elle est vendue est bon état.
Distribution du bien
Rez-de-chaussée inférieur :Appartement indépendant de 2.5 pces, donnant sur pelouse intime :
Entrée / dégagement / armoire encastrée
Cuisine ouverte
Espace repas
Séjour
Chambre
Salle d’eau / bain / rideau douche
Dégagement central
Salle d’eau
Buanderie avec étendage
Deux caves dont une avec emplacement lave et sèche-linge pour appartement 2.5 pces
Charmant carnotzet entièrement meublé (ambiance mazot)
Atelier avec accès indépendant
Local rangements entièrement équipé (abri atomique)
Local technique / armoires encastrées
Rez-de-chaussée, appartement principal de 5.5 pces :
Hall d’entrée / vestiaire fermé / penderie
Dégagement / grande armoire encastrée
Spacieuse cuisine ouverte, revêtement granit, nombreux rangements et grande étagère
Espace repas donnant sur extérieur (baie vitrée avec porte coulissante)
Lumineux séjour avec poêle à pellets, donnant sur extérieur (baie vitrée avec porte coulissante)
Chambre parentale avec armoires encastrées et salle d’eau / douche / radiateur sèche-linge (privative)
Salle d’eau / visiteurs
Etage :
Grande mezzanine ouverte sur salon
Trois chambres dont deux avec armoires encastrées et donnant sur terrasse
Salle d’eau / bain
Belle terrasse revêtement dalles et bacs béton arborisés
Commodités
Terrasse revêtement dalles, store, luminaires et bacs béton arborisésPelouse avec beau barbecue
Rocailles, arbustes
Garage avec étagères rangement, donnant à l’intérieur de la villa
Place de parc extérieure sous couvert
Deux places de parc extérieures
Particularités
Appartement 2.5 pces actuellement louéGrandes fenêtres et baies vitrées
Nombreux rangements
Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage production par chaudière électrique avec pierres réfractaires et serpentins, distribution au sol (eau), installation aisée d’une PAC si désir
Poêle à pellets dans séjour
2015 Rafraîchissement des peintures
Disponibilité : de suite ou à convenir
Remarques
Dossier PDF complet et plan de situation sur demande
Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation
www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10242560
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