Villa / Emplacement dominant et priviligié

Emplacement dominant et privilégié, lieu paisible

Vue imprenable, ensoleillement absolument parfait

Deux places de parc extérieures, trois caves et un local indépendants de la villa

Idéal pour une famille, grandes ouvertures vitrées, pièces lumineuses

Entretien régulier et soigné, bon état

Lumineuse villa située à Leuk Stadt, ville historique à l’entrée de la partie germanophone du Valais. Sur une terrasse ensoleillée, cette accueillante localité offre une vue magnifique sur la vallée du Rhône. Sans oublier le climat méditerranéen avec une moyenne de 3'500 heures d’ensoleillement par an !

Surplombant le centre de Leuk Stadt et la plaine, cette villa se trouve dans un lieu privilégié, verdoyant et parfaitement calme, à l’écart de toutes nuisances. En 10 minutes à pied, toutes les commodités telles que commerces, école, transports publics sont atteignables.

Avec ses pièces idéalement distribuées, cette habitation est parfaite pour une famille et est très agréable à vivre. Au niveau principal, la partie jour (cuisine et séjour) s’ouvre sur la pelouse. La partie nuit avec ses trois lumineuses chambres est à l’étage. La pelouse propose un terrain plat et invite à la détente. Ce bien offre également de nombreux espaces rangements : trois caves et un local indépendants de la villa.

Distribution du bien

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée / dégagement / vestiaire
Cuisine ouverte avec table intégrée et nombreux rangements, donnant sur extérieur
Espace repas donnant sur extérieur
Lumineux séjour donnant sur extérieur
Salle d’eau / douche italienne / espace lave et sèche-linge
Local technique

Etage :

Dégagement / espace bureau
Chambre parentale avec dressing
Deux chambres enfants
Salle d’eau / bain / rideau douche

Commodités

Pelouse arborée entourant la villa (terrain plat)
Bosquet, essences florales
Jardin potager
Trois caves indépendantes de la maison
Deux places de parc extérieures
Grand local rangements sous les places de parc

Particularités

Revêtement sols carrelage et parquet stratifié
Chauffage PAC, distribution au sol
Certifié Minergie

2016 Nouvelles caves



Disponibilité : à convenir