Villa / Deux appartements / Exclusivité

Exclusivité

Deux appartements, 5.5 pces et 2.5 pces (ce dernier actuellement loué)

Quartier particulièrement prisé, position dominante, splendide panorama

A quelques pas de toutes commodités

Garage, place parc sous couvert et deux places parc extérieures

Spacieuse et lumineuse villa avec appartement indépendant, située à Vex, au cœur du Valais, à l’entrée du Val d’Hérens. Tranquillité, gastronomie, culture, ski, randonnée, balades, nature, convivialité, … Vex est une localité où il fait bon vivre ! La ville de Sion et l’entrée de l’autoroute se trouvent à seulement 10 minutes.

Surplombant le village, dans un cadre de verdure, cette villa bénéficie d’un splendide panorama sur la vallée du Rhône, le val d’Hérens et les Alpes. Elle est située également à quelques pas de toutes les commodités telles qu’école, commerces, services et transports publics.

Cette habitation est idéale pour une famille et répond à toutes exigences. Pièces spacieuses et lumineuses, espaces jour et nuit bien délimités, matériaux de bonne qualité, nombreuses armoires, sous-sol très fonctionnels, aménagements extérieurs très agréables à vivre, tout est judicieux et réfléchi dans cette belle demeure ! Particulièrement bien entretenue, elle est vendue est bon état.

Distribution du bien

Rez-de-chaussée inférieur :

Appartement indépendant de 2.5 pces, donnant sur pelouse intime :

Entrée / dégagement / armoire encastrée
Cuisine ouverte
Espace repas
Séjour
Chambre
Salle d’eau / bain / rideau douche

Dégagement central
Salle d’eau
Buanderie avec étendage
Deux caves dont une avec emplacement lave et sèche-linge pour appartement 2.5 pces
Charmant carnotzet entièrement meublé (ambiance mazot)
Atelier avec accès indépendant
Local rangements entièrement équipé (abri atomique)
Local technique / armoires encastrées

Rez-de-chaussée, appartement principal de 5.5 pces :

Hall d’entrée / vestiaire fermé / penderie
Dégagement / grande armoire encastrée
Spacieuse cuisine ouverte, revêtement granit, nombreux rangements et grande étagère
Espace repas donnant sur extérieur (baie vitrée avec porte coulissante)
Lumineux séjour avec poêle à pellets, donnant sur extérieur (baie vitrée avec porte coulissante)
Chambre parentale avec armoires encastrées et salle d’eau / douche / radiateur sèche-linge (privative)
Salle d’eau / visiteurs

Etage :

Grande mezzanine ouverte sur salon
Trois chambres dont deux avec armoires encastrées et donnant sur terrasse
Salle d’eau / bain
Belle terrasse revêtement dalles et bacs béton arborisés

Commodités

Terrasse revêtement dalles, store, luminaires et bacs béton arborisés
Pelouse avec beau barbecue
Rocailles, arbustes
Garage avec étagères rangement, donnant à l’intérieur de la villa
Place de parc extérieure sous couvert
Deux places de parc extérieures

Particularités

Appartement 2.5 pces actuellement loué
Grandes fenêtres et baies vitrées
Nombreux rangements
Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage production par chaudière électrique avec pierres réfractaires et serpentins, distribution au sol (eau), installation aisée d’une PAC si désir
Poêle à pellets dans séjour
2015 Rafraîchissement des peintures


Disponibilité : de suite ou à convenir