Appartement / Jardin / Exclusivité

Exclusivité

Vue panoramique sur la ville de Sion et les châteaux de Valère et Tourbillon

Magnifique jardin avec terrasses, jacuzzi et sauna (servitude foncière d’utilisation, voir plan dans PDF)

Place de parc privative dans garage collectif

Appartement situé à Sion, sur le coteau surplombant la ville. Occupant une position dominante, il offre une vue panoramique imprenable sur la ville, les châteaux de Valère et Tourbillon et sur les Alpes.

Situation :

Tunnel d'accès privatif et unique (80 mètres) avec grand portail de sécurité télécommandé
Accès à l'immeuble et à l'appartement avec digicode
A 15 minutes à pied des sentiers touristiques, de la ville, des écoles et des commerces
A 5 minutes en voiture du centre-ville, de la gare et de l'aéroport

Ce bien propose une architecture et un agencement intérieurs atypiques. Les matériaux sont de première qualité et les tons harmonieux. Il est très agréable à vivre. La partie jour s’ouvre sur un magnifique jardin (cf. détails ci-dessous). Minutieusement entretenu, il est vendu en très bon état.

Distribution du bien

Hall d’entrée / dégagement / armoires encastrées
Belle et originale cuisine en bois de Mégève, ouverte et avec ilot
Espace repas / jardin d’hiver donnant sur terrasse
Séjour
Chambre avec dressing
Salle d’eau / bain / paroi douche
Salle d’eau / douche italienne

Les pièces à vivre sont convertibles : salons / chambres et sont nettoyées par un robot aspirateur

Commodités

Buanderie collective (à usage unique)
Cave privative à proximité
Nombreux et divers emplacements de rangements
Place de parc privative dans garage collectif
Possibilité de louer une 2ème place de parc intérieure
Places parc visiteurs (PPE)

Servitude foncière d’utilisation du jardin extérieur (voir détail m2 dans PDF) :

Deux terrasses, l’une aménagée en salon et l’autre agencée pouvant accueillir 12 personnes, avec grand barbecue et grande plancha (possibilité de l'abriter entièrement sous un parasol)
Jacuzzi
Grand sauna extérieur (électrique) pour 3 à 4 personnes
Espace jeux abrité sous une tonnelle
Pelouse avec robot tondeuse
Nombreux arbustes et essences florales
Biotope
Petit pont

Particularités

Vendu meublé si désir et selon entente
Revêtement sols parquet effet pierre
Leds dans espace cuisine
Appartement équipé de l’air climatisé
Chauffage gaz, distribution sol
Charges mensuelles de la PPE : CHF 320.-

2022 Rénovation complète

Bien d’autres commodités à découvrir sur place !


Disponibilité : de suite